Con la adhesión al sistema SIVMURCIA, Abarán entrará a formar parte del nuevo mapa del parque inmobiliario de la Región de Murcia. Se trata de una herramienta estratégica que permitirá la elaboración de análisis y diagnósticos que servirán de base para la redacción de planes y estrategias. Esta iniciativa permitirá disponer de una mayor y más exacta información de la situación de las viviendas en nuestro municipio, en cuanto a demanda, ocupación conservación, antigüedad, etc.

En este sentido, la Comunidad Autónoma de la Región de  Murcia, a través de la Consejería de Fomento, Obras Públicas y Ordenación del Territorio, y los ayuntamientos adheridos a esta propuesta, trabajarán conjuntamente en el desarrollo de una aplicación informática, denominada Geoportal Regional de la Vivienda ‘SIVMURCIA', que, a través de la geolocalización, permitirá elaborar un censo de viviendas desocupadas en cada municipio.

Se trata de un geoportal integrado en el Sistema de Información Territorial (SITMURCIA), basado en la interrelación de diversa información territorial, como el catastro, la disponibilidad de vivienda pública y de protección pública, antigüedad y el consumo de servicios para obtener información del estado del parque inmobiliario, en cuanto a su envejecimiento y su conservación.

Su finalidad es la de identificar las zonas con superávit o déficit de viviendas en relación con la disponibilidad de suelo, la evolución en su ocupación y estado del planeamiento, e incorporar la información de oferta y de demanda de viviendas, que contribuya a la redacción de planes y estrategias que posibiliten el desarrollo de una planificación estratégica adecuada del sector.

Para ello, la Consejería de Fomento trabaja en la integración dentro del Geoportal de un visor de información de vivienda para la consulta de los datos básicos del parque inmobiliario regional y sus características (año de construcción, número de viviendas, tipología edificatoria). Dentro de este cometido, el Catastro ofrecerá una descripción de los bienes inmuebles con indicación de la superficie, situación, uso y antigüedad, entre otros datos.

Otra fuente de información serán las empresas suministradoras de agua potable, que, para la gestión de su cometido, cuentan con una base de datos georreferenciada del punto de entronque a los edificios con información sobre el alta de los contadores de agua potable, el uso principal del local al que suministra y el consumo realizado, entre otros. Esta información puede ayudar a definir la situación de la vivienda con respecto a su ocupación y uso.

Una vez analizada y tratada toda la información, la Consejería procederá a su interrelación de las bases de datos georreferenciados de los diferentes organismos y entidades y se creará un mapa con datos de los inmuebles geolocalizados.

El resultado será un diagnóstico detallado y ajustado de la situación actual del parque inmobiliario de la Región, concretando las viviendas desocupadas, las viviendas estacionales, las viviendas de protección oficial, y las características de los inmuebles, como antigüedad, uso y tipología edificatoria.

Herramienta pionera

El geoportal SIVMURCIA es una herramienta única hasta el momento en España, que permitirá obtener resultados actualizados de las viviendas, tanto públicas como privadas, lo que ayudará a dirigir las políticas de vivienda en la Región de Murcia y establecerá nuevas vías de comunicación y colaboración entre las administraciones autonómica y local para el intercambio de información relacionada con el sector de la vivienda.

Con Abarán serán un total de 19 los municipios murcianos que forman parte de un proyecto al que ya pertenecen nuestras vecinas localidades de Blanca y Cieza, además de Alguazas, Archena, Beniel, Bullas, Calasparra, Caravaca de la Cruz, Cehegín, Ceutí, Fuente Álamo, La Unión, Mula, Murcia, Santomera, San Javier, Puerto Lumbreras y Las Torres de Cotillas.