El precio de la vivienda usada en la Región de Murcia subió un 0,3 por ciento durante el primer trimestre de 2019, según el último informe de precios del portal inmobiliario idealista.com. Con este incremento el metro cuadrado se ha queda en 998 euros, aunque teniendo en cuenta la tasa interanual, el descenso de la Región es del 2,3 por ciento, dato que, en lo que respecta a nuestro municipio, es todavía más bajo: (-5,6%).

Según la citada fuente, la mayor subida se ha producido en Cieza, donde los propietarios piden un 6,5% más por sus viviendas que hace tres meses, seguido por el incremento del 5,5% de Moratalla. La Manga tiene el mercado más exclusivo de la región (1.485 euros/m2) y Jumilla (479 euros/m2) el más económico.

La ciudad de Murcia cerró el invierno con los precios estabilizados en los 1.036 euros/m2. Las mayores caídas de la comunidad las experimentan los municipios de Abanilla (-9,8%), Mula (-8,8%) y Abarán (-5,6%).

Para el jefe de estudios de idealista, Fernando Encinar, «los datos confirman la estabilización en los precios de la vivienda en venta. Aunque algunos municipios registran subidas, los incrementos aún están muy por debajo de los que se registraron en ejercicios anteriores. La tendencia para 2019 apunta a esta relajación en los precios, aunque las elecciones de abril y mayo serán la prueba de fuego para saber si se consolida o no».

«Las políticas municipales en cuanto a creación de vivienda nueva, el empuje del turismo y la capacidad para generar empleo podrían tensionar los precios en algunas capitales», añade.

Encinar asegura que «lejos del fantasma de la burbuja y con unos precios más contenidos, las transacciones de viviendas continuarán en la misma senda de crecimiento en la que terminaron 2018, con el apoyo de los bajos tipos de interés y la competencia de los bancos por conceder hipotecas».

A nivel nacional, el precio de la vivienda de segunda mano en España ha terminado el invierno con una subida del 1,1%. El metro cuadrado crece hasta los 1.703 euros. En el cómputo interanual el aumento es del 6 por ciento.