El Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM) ha publicado el anuncio de aprobación definitiva del Estudio de Detalle correspondiente a la Unidad de Actuación UA-2, conocida como ‘Loma del Zapatero’. La publicación, recogida en la edición número 167 del boletín, pone fin de manera oficial a un trámite urbanístico que el Ayuntamiento de Abarán venía gestionando desde el año pasado.
Según el texto firmado por el concejal de Urbanismo, Jaime Tornero Ramos, el acuerdo fue adoptado por la Junta de Gobierno Local en sesión ordinaria celebrada el pasado 5 de febrero, dentro del expediente GES.1328/2025, aunque ha sido ahora cuando el BORM le da carácter público y definitivo, requisito imprescindible para que el cambio normativo entre en vigor.
¿En qué consiste el cambio?
El objeto del Estudio de Detalle es la redistribución de la edificabilidad dentro del ámbito de la UA-2, es decir, una reordenación técnica de cómo se reparte el aprovechamiento urbanístico entre las parcelas que integran este ansiado polígono situado en la zona de la Loma del Zapatero. De momento no implica la puesta en marcha de ninguna obra, sino un reajuste de los parámetros que regulan qué y cuánto se puede construir en cada parcela afectada.
Este tipo de instrumentos urbanísticos suele emplearse cuando es necesario adaptar la ordenación previa a las circunstancias reales de las parcelas —forma, superficie o accesos—, sin alterar el aprovechamiento total previsto para la unidad de actuación en su conjunto.
Un trámite ya cerrado
Con esta publicación en el BORM, el proceso administrativo queda completamente resuelto y las personas interesadas ya pueden dirigirse al Ayuntamiento para conocer con detalle cómo afecta la nueva redistribución a sus parcelas concretas.
