El Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM) publica hoy la aprobación definitiva de la nueva Ordenanza Fiscal reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), en Abarán, que sustituye a la que llevaba en vigor desde 2013.

El cambio más importante afecta directamente al bolsillo del contribuyente y al orden de los trámites: a partir de ahora, la autoliquidación será obligatoria. Esto significa que, antes de solicitar la licencia de obras o presentar la declaración responsable, habrá que calcular el impuesto y abonarlo íntegramente en la tesorería municipal. Sin el justificante de ese pago, Urbanismo no admitirá a trámite ninguna solicitud.

Para calcular la cuota, a partir de ahora el contribuyente tendrá que comparar el presupuesto de su proyecto con unos nuevos módulos de costes de referencia, actualizados por tipo de obra y de uso. Si el valor que resulta de aplicar esos módulos oficiales es superior al presupuesto presentado, habrá que pagar sobre la cifra más alta. El objetivo, según explica el propio Ayuntamiento, es que ese primer pago se ajuste lo máximo posible al coste real de la obra y evitar así los desajustes que se producían con el sistema anterior.

Bonificaciones para quien rehabilite, ahorre energía o mejore la accesibilidad

La ordenanza también refuerza de forma notable las bonificaciones. Quien rehabilite integralmente la fachada, la cubierta o las medianeras de una vivienda, mejorando su aislamiento térmico, podrá beneficiarse de una rebaja del 95% en la cuota. Las instalaciones de energía solar para autoconsumo tendrán una bonificación del 90%, igual que las obras que mejoren de forma acreditada la accesibilidad para personas con discapacidad, como la instalación de ascensores en edificios que no estaban obligados a tenerlos.

También se contempla una bonificación de hasta el 95% para las obras destinadas a reparar daños causados por fenómenos meteorológicos adversos —DANAs, inundaciones o movimientos sísmicos—, siempre que se solicite dentro de los 18 meses siguientes a la fecha de la catástrofe.

Y para quien invierta en Abarán generando empleo, el ahorro puede ser considerable: la bonificación por fomento del empleo va del 25% para empresas que contraten entre uno y tres trabajadores, hasta el 95% para las que superen los diez empleados en su plantilla.

Liquidación definitiva y plazo de recurso

Lo pagado en el momento de pedir la licencia tendrá carácter de pago a cuenta. Una vez terminada la obra, el Ayuntamiento comprobará el coste real y efectivo y practicará la liquidación definitiva: si se pagó de más, se devolverá la diferencia; si se pagó de menos, se reclamará.

El tipo impositivo se mantiene en el 4%. Quienes no estén de acuerdo con la nueva ordenanza disponen de dos meses, a contar desde mañana, para interponer recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de la Región de Murcia.

Los módulos de coste más habituales

Estos son algunos de los precios de referencia que el Ayuntamiento usará para calcular de oficio el valor de la obra cuando el presupuesto presentado sea inferior a esta cifra oficial; en ese caso, se paga siempre sobre la cantidad más alta de las dos.