Con una población actual que gira en torno a los 13.000 habitantes, Abarán se sitúa como el municipio más barato de la Región de Murcia para comprar una vivienda usada, y el 19º más económico de toda España, según recoge el portal inmobiliario idealistas.com como ya publicaba ayer este medio. Sin embargo, una información recogida hoy en el diario La Verdad, firmada por nuestro compañero Jesús Yelo, aporta algunos datos que intentan poner el foco en la realidad de lo que hay detrás de esos bajos precios.
Sin polígono industrial y con rentas bajas
Una voz autorizada del sector inmobiliario en Abarán, que pide mantener el anonimato, atribuye la menor carestía de nuestro municipio a «la ausencia de un polígono industrial que genere trabajo», lo que mantiene la renta media a la baja. Según la opinión de este interlocutor, «al no existir un polígono industrial, la gente joven no compra casas y no se queda a vivir en el pueblo; y las que están en venta oscilan entre los 100.000 y 120.000 euros, aunque hay que añadir 50.000 o 60.000 euros en reparaciones dada la antigüedad».
También existen viviendas de mayor tamaño —muchas de ellas heredadas tras el fallecimiento de sus propietarios y con hijos que ya no residen en el pueblo— por las que se llegan a pedir hasta 150.000 euros en calles como Doctor Molina o San Damián. Sin embargo, los posibles compradores, sin empleo cualificado, terminan renunciando a ellas, según se puede leer en la información de La Verdad que también hace alusión a que hace años que no se producen promociones de vivienda nueva en Abarán.
Pocos alquileres y peso de la población inmigrante
Otro agente inmobiliario, también bajo anonimato, asegura que «en los últimos 20 años la compra de viviendas pequeñas corresponde a la población inmigrante en un 75%». Según detalla, los compradores de origen ecuatoriano llegan a afrontar la compra de casas de hasta 60.000 euros, mientras que los de origen marroquí suelen quedarse en torno a los 40.000 euros.
Esta información apunta además a que, ante la falta de alternativas, hay quienes optan por construir viviendas en suelo rústico y asumir la multa por la infracción urbanística. A nivel laboral, al no existir industrias, escasean los empleos regulares con 14 pagas al año; las excepciones las marca el Ayuntamiento de Abarán, con más de 180 trabajadores, además de empresas de envases de plástico, supermercados, distribuidores de bebidas y pequeños negocios familiares, cada vez más escasos.
